最近、妙に「個人投資」関連の相談が来ることが多い。

ワタシ自身は、その道の専門家でもなんでもないので、あまり専門的な部分を聞かれてもちょっと対応が難しい所もあるけど、長年当地に住み、小さいながらも拠点を持ち、Primerという情報媒体をやっていることから、情報を持っているというイメージがあるのかな。

まぁ、それはいいとして。


個人投資とは、いわゆる個人資金の運用。

特に多いのは、日本である程度のおカネを持っていて、その運用先をリサーチしているような人。確かにゼロ金利に近い日本で、お金を寝かせておいても、メリットないしね。

寝かせることができるお金があれば、少しでも利幅が高い運用をしたいという意識を持つのは当り前のことですね。円高でもあるので、今なら、為替のリスクはむしろメリットに近い方だし。


そんな中、結構頻繁に話題にあがるのは、不動産投資。

マニラでは、各デベロッパーが至る所で、マンション開発を進め、物件は山ほどあるし、投資目的で購入している人もまだまだ、増加傾向。

去年とかに比べると多少勢いは落ちたものの、今の段階では、高利回りの優良投資案件といえると思う。でも、タケノコのようにマンションが出来まくっているので、いずれ日本のように過剰供給になってしまう可能性も十分ある。

とはいえ、マカティだけではなく、フォートや、ラグナなどはどんどん開発が進んでますね。それと、第三ターミナルの前のニューポートシティ も相当すごそうだ。立地もいいし、綺麗だし、センスある感じだし。

２，３年の間には、一つのメジャースポットになっていくのだろうなと思う。


当フィリピンプライマーでも、折角ポータル的なサイトもあるので、そのような物件情報や投資情報を載せていっても、一つのビジネスモデルになるかもしれないのかなと思った。

優良なブローカーと上手く連携してホットな物件情報を、「情報」として掲載する仕組みを構築すれば、それはそれで投資に興味のある人には、ニーズの高いものになると思う。

その場合は、不動産に限らず、事業投資なんかの情報も網羅したものになれば尚、いいけどね。